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一、综合地价款是什么

综合地价款是经济适用房上市交易时产生的一种税费。根据国家规定：在2008年4月11日之前购买的经济适用房满五年的，需要缴纳的网签价×10%；在2008年4月11日之后的经适房满五年的，房屋将先由政府进行回购；若不回购的，则需要缴纳差额×70%。

(资料图片仅供参考)

二、申请经济适用房需要什么条件

1、户籍：申请经济适用房需要取得三年或者五年以上的是非农户籍；

2、收入：家庭的人均年收入应为当地年城镇可支配收入的60%以下；

3、住房：家庭的人均私有住房面积在12-16平方米以下的；

4、年龄：申请者必须为已婚家庭，如果是单身人群，年龄必须在三十或三十五周岁以上；

5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15-48平米以下的。

三、经济适用房申请所需材料

1、经济适用住房申请表；

2、申请者本人及配偶，以及申请家庭成员的身份证原件及复印件；

3、申请者本人五年以上的户籍证明；

4、申请者本人及配偶的户口簿或有效户籍证明原件；

5、申请者本人及家庭成员的婚姻状况证明；

6、申请者本人及配偶上年度的收入证明；

8、申请者本人及配偶的家庭成员房产状况证明。

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